Скважина на несколько владельцев – почему не стоит делать?

Иногда получается так, что бурение скважины выходит в круглую сумму. В таких случаях соседи по дачным участкам решаются сделать одну скважину на несколько домов. Может показаться, что это решение несет в себе лишь сплошную выгоду для всех, но это совсем не так. Есть ряд трудностей, с которыми сталкиваются люди после организации совместной скважины. Расскажем об этом подробнее.

Прежде, чем решиться на обустройство скважины на несколько домов, необходимо ознакомиться со всеми нюансами:

• Плохой напор. Для одного из владельцев напор воды может быть существенно хуже, если его сосед часто пользуется скважиной. Например, набирает воду в большие баки для полива огорода или бассейн (несколько часов), часто пользуется душем, держит на участке скотину.
• Обустройство скважины. Под каждую скважину насос подбирается индивидуально, чтобы был хороший напор. При наличии нескольких владельцев сложно вычислить технические особенности под индивидуальные потребности. Если поставить мощный насос, то он может срывать дебит воды, нарушается водоприток и насос «захлебывается», работая всухую. Менее мощный насос даст плохой напор воды, когда несколько владельцев будут одновременно им пользоваться.
• Как делить платежи. Эксплуатационные расходы сложно делить по потреблению воды через счетчики на 2 или несколько владельцев. Тем более кто-то пользуется водой чаще, а кто-то реже, а платить придется пополам.
• Обслуживание насоса. Так случается, что техника периодически выходит из строя. Если сломается насос, встает вопрос: «Кто виноват и кто будет чинить»?
• На чьем участке будет скважина. На самом деле это очень важный вопрос. Ведь никто не знает, как повернется жизнь. Ваш сосед может в любой момент продать дом, а скважина останется, допустим, на его участке. А что делать, если новый хозяин не будет согласен на совместное использование?

Как видите, бурение скважины на несколько домов сопровождается множественными трудностями. Такое решение в итоге может привести к ссорам и недопонимаю между соседями, кроме того подобные споры часто решаются в суде. Ведь вопросы могут возникать даже при наличии договора на совладение. Конечно, каждый самостоятельно решает, идти на этот шаг или нет. Но прежде, чем согласиться на совместное владение, подумайте обо всех возможных сложностях. Вряд ли в случае споров, финансовая выгода окажется такой уж существенной.

Но не все так однозначно, можно найти оптимальное решение. Если воду нужно провести в садовое товарищество на несколько участков, когда для полива растений используется отдельная система, то можно пробурить одну скважину на несколько домов и поставить колонку. Также возможно сделать водопровод и завести воду на каждый садовый участок. При этом необходимо договориться между соседями, что независимо от того, сколько каждый будет использовать воды, оплачивать счет за электричество будут все в равной мере. В таком случае договор заключается на председателя садового товарищества.